Precio $136,600 MDP (a negociar precio y hectarea)

Una excelente oportunidad para invertir en una propiedad con ubicación estratégica, infraestructura agrícola y disponibilidad de agua, ideal para proyectos comerciales y agrícolas.

📍 Ubicación privilegiada
Sobre la carretera libre Ocotlán–Tototlán, a pocos metros de la carretera Guadalajara–Morelia y aproximadamente a 10 minutos de Ocotlán.

Además, se encuentra a solo 1 km de la caseta de la autopista México–Morelia y a aproximadamente 1 hora de Guadalajara.

🌾 CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
📐 Superficie total: 60 hectáreas
💰 Precio: $2,260,000.00 MXN por ha
📄 Cuenta con certificado parcelario
💧 Título de concesión de agua
⚡ Servicios de agua y luz
🚜 Infraestructura para actividades agrícolas
💦 Red de conducción de agua en las 60 hectáreas
🚰 Salidas a hidrantes de 4 pulgadas
🌱 Sistema de riego Side Roll

🫐 PRODUCCIÓN AGRÍCOLA
Actualmente cuenta con aproximadamente 4 hectáreas de cultivo de berries mediante sistema semihidropónico y macrotúnel, ademas de 8 hectareas de AGAVE.

Se producen:
• Frambuesa• Blueberry• Arándano• Avena

💧 RECURSO HÍDRICO
Cuenta con 2 concesiones de agua, con volúmenes de:
• 140,000 m³
• 40,000 m³

🏡 CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES
• Bodega• Establo• Casa habitación
• Infraestructura agrícola y sistema de riego

✨ Una propiedad con excelente potencial para continuar desarrollando proyectos agrícolas y comerciales, gracias a su ubicación, infraestructura y disponibilidad de agua. El precio puede ser negociable y o venderse de manera fraccionado.

📍 Carretera libre Ocotlán–Tototlán, Jalisco.

⚠️ Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

📲 Agenda cita con Leslie Larali, Realtor.
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