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- $4,200,000 MXN En Venta
- 4 baños
- 156 m² de construcción
- 156 m² de terreno
- 7 Estacionamientos
Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-XE6352
- Baños: 4
- Piso: 3
- Mantenimiento: $2,300 MXN
- Asesor: Leslie C. Larali
Descripción
📍Fracc. Adamar, zona sur
🏢 Plaza Punto Adamar
3 locales de 52 m² cada uno
156 m² totales
🏋️ Actualmente rentados a Life Gym
📄 Contrato de arrendamiento a 10 años
⏳ 7 años restantes de contrato
💰 Renta actual: $17,500 mensuales por los 3 locales
📈 Renta con incrementos anuales conforme al contrato
💵 Precio de venta: $4,200,000 por los 3 locales
El número que vende la inversión
Con la renta actual:
$17,500 × 12 = $210,000 de ingreso anual
Sobre un precio de $4,200,000, eso representa aproximadamente:
5% de rendimiento bruto anual actualmente.
La renta tiene incrementos anuales, por lo que el flujo debería crecer conforme avance el contrato. Inluye ya el mantenimiento.
Agenda cita al 3322558221 con Leslie Larali, Realtor Inmobiliaria24
🏢 Plaza Punto Adamar
3 locales de 52 m² cada uno
156 m² totales
🏋️ Actualmente rentados a Life Gym
📄 Contrato de arrendamiento a 10 años
⏳ 7 años restantes de contrato
💰 Renta actual: $17,500 mensuales por los 3 locales
📈 Renta con incrementos anuales conforme al contrato
💵 Precio de venta: $4,200,000 por los 3 locales
El número que vende la inversión
Con la renta actual:
$17,500 × 12 = $210,000 de ingreso anual
Sobre un precio de $4,200,000, eso representa aproximadamente:
5% de rendimiento bruto anual actualmente.
La renta tiene incrementos anuales, por lo que el flujo debería crecer conforme avance el contrato. Inluye ya el mantenimiento.
Agenda cita al 3322558221 con Leslie Larali, Realtor Inmobiliaria24
Características
- Estacionamiento de visitas
- Balcón
- Facilidad para estacionarse
- Terraza
- Accesible para adultos mayores
- Alarma
- Seguridad 24 horas
- Mascotas permitidas
- Prohibido fumar
Ubicación
